Telefon: +49 (0)341 39 295 734
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  • ERFAHRENER PARTNER FÜR EIGENTÜMER UND MIETER

    Das Angebote der SYCON REAL Verwaltung komplettiert den Service rund um Ihre Immobilie. Auf dem Gebiet des Objektmanagements sind wir Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Dienstleister am Gebäude. Durch unsere starke Präsenz vor Ort setzen wir die Cashflow-Prognosen und Erwartung aller Stakeholder um, so dass sich die Immobilien bestmöglich entwickeln.

    Sowohl die Vertragsverhältnisse mit den Mietern als auch mit den Dienstleistern werden betreut und nachhaltig (konsequent)umgesetzt.

    Von Buchhaltung über kaufmännische und technische Betreuung werden alle Services angeboten. Es entsteht so eine auf die Liegenschaft abgestimmte Betreuung und Minimierung von Risikofaktoren.

    Risiko und Problemmanagement im Bereich Leerstand und Renditesteigerung von laufenden Mietverträgen sind Schwerpunkte unserer Managementtätigkeit.

    Bestandteil unserer Immobilienverwaltung ist die Durchführung und Abwicklung von Mietverträgen sowie das Mietinkasso und die Überwachung möglicher Mietanpassungen.

    Ferner umfasst unsere Tätigkeit die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen sowie das Vertragsmanagement (z. B. Abschluss von Hausmeisterverträgen). Auch der Kontakt zu Behörden gehört zu den Tätigkeiten im Rahmen des allgemeinen Immobilienmanagements der SYCON REAL Verwaltung.

    Im Rahmen der Finanzverwaltung übernehmen wir die objektbezogene Buchhaltung. Dabei überwachen wir die Zahlungsverpflichtungen der Miete und führen die periodische Abrechnung, die Rechnungslegung und die Zahlungsabwicklung durch.

    Durchschnittlich entgehen jedem Eigentümer jährlich zwischen 2 bis 10% Rendite durch Leerstand, nicht realisierte Mieterhöhungen, nicht zahlende Mieter, mangelhafte Kontrolle der Objektdienstleister, und noch viele weitere Faktoren.

    Wir leiten diese Rendite zurück in Ihren Cashflow.

    WIR SCHAFFEN RENDITE.

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  • UNSERE GRUNDLEISTUNGEN IN DER MIETVERWALTUNG

    KOMPETENTER ANSPRECHPARTNER FÜR IHRE MIETER

    • Betreuung des Mieters rund um den Mietvertrag
    • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, etc.
    • Überprüfung der Möglichkeiten von Mieterhöhungen und Durchführung der Mieterhöhung
    • Indexanpassungen
    • Kündigungsabwicklung
    • Begleitung von Rechtsstreitigkeiten
    • Rund um die Uhr engagierte Mitarbeiter – 24h Hotline
    • Umsetzung innovativer Konzepte
    • Umfassender Informationsservice für Eigentümer und Mieter
    • Transparente Servicedienstleisterkontrollen
    •  

    FINANZTECHNISCHE BERTREUUNG

    • Überwachung der Mieteingänge, Mietinkasso, Mahnwesen
    • Kautionsverwaltung und Abrechnung
    • Fristgerechte Erstellung der Betriebskostenabrechnung
    • Überwachung des Spitzenausgleiches und Anpassung der monatlichen Vorauszahlungen
    • Bearbeitung von Mieteranfragen zur Betriebskostenabrechnung
    •  

    KOORDINATON VON DIENSTLEISTERN

    • Koordination und Auswahl externer Dienstleistungen
    • Steuerung von Versicherungs- und Wartungsverträgen
    • Prüfung von Konditionen, Inhalten und Laufzeiten
    • Betreuung von finanzierenden Kreditinstitute
    • Versorgung des Steuerberaters mit allen notwendigen Informationen
    •  
VERMIETUNG KOORDINATION

VERMIETUNG KOORDINATION

Unsere Experten beherrschen das gesamte Repertoire, von der Vermietungskoordination...
RENDITE IM FOCUS

RENDITE IM FOCUS

Unsere Experten beherrschen das gesamte Repertoire, von der Vermietungskoordination...
BUDGETKONTROLLE

BUDGETKONTROLLE

Unsere Experten beherrschen das gesamte Repertoire, von der Vermietungskoordination...
  • VERMIETUNG KOORDINATION
  • RENDITE IM FOCUS
  • BUDGETKONTROLLE
  • VERMIETUNG KOORDINATION

    Unsere Experten beherrschen das gesamte Repertoire, von der Vermietungskoordination über eine vorausschauende Budgetkontrolle bis hin zu Strategien zur Wertsteigerung und Kostensenkung.

    Schwerpunkte

    • Markt- und Standortanalysen
    • Entwicklung innovativer Vermarktungskonzepte entsprechend der Mieterstruktur
    • Umfassender Informationsservice für Eigentümer und Mieter
    • Transparente Servicedienstleisterkontrollen

    KONTAKT

    Seehausener Allee 62a; 04356 Leipzig

    Telefon: +49 (0)341 39 295 734

    info@sycon-verwaltung.de

  • RENDITE IM FOCUS

    Unsere Experten beherrschen das gesamte Repertoire, von der Vermietungskoordination über eine vorausschauende Budgetkontrolle bis hin zu Strategien zur Wertsteigerung und Kostensenkung.

    Schwerpunkte

    • Aufdeckung und Realisierung Ihres Renditesteigerungspotentials
    • Ermittlung von Optimierungs- und Kostensenkungspotenzial
    • Entwicklung von Strategien zur Wertsteigerung Ihrer Objekte
    • Kalkulation marktgerechter Mieten
    • Überprüfung der Möglichkeiten von Mieterhöhungen und Durchführung aller Mieterhöhung

    KONTAKT

    Seehausener Allee 62a; 04356 Leipzig

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    info@sycon-verwaltung.de

  • BUDGETKONTROLLE

    Unsere Experten beherrschen das gesamte Repertoire, von der Vermietungskoordination über eine vorausschauende Budgetkontrolle bis hin zu Strategien zur Wertsteigerung und Kostensenkung.

    Schwerpunkte

    • Risikoschätzungen und Kalkulation möglicher Reparaturaufwendungen sowie erforderlicher Umbaukosten
    • Individuelle Prognosen und Soll-Ist Vergleiche
    • Langfristige Budgetplanung
    • Regelmäßiges und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Reporting

    KONTAKT

    Seehausener Allee; 04356 Leipzig

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